Little Known Facts About 二手物業.

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建築物基地地面，應高出所臨接道路邊界處之路面；建築物底層地板面，應高出基地地面，但對於基地內之排水無礙，或因建築物用途上之需要，另有適當之防水及排水設備者，不在此限。

非供公眾使用建築物變更為供公眾使用，或原供公眾使用建築物變更為他種公眾使用時，直轄市、縣（市）（局）主管建築機關應檢查其構造、設備及室內裝修。其有關消防安全設備部分應會同消防主管機關檢查。

《條例》及相關規例的電子版本已上載互聯網，網址為。香港公共圖書館亦備存《條例》及相關規例的文本，以供參閱。

在進行任何改動工程前，就有關改動工程在符合《建築物條例》的規定方面是否可行諮詢建築專業人士、註冊承建商及認可人士（如有需要），並按工程需要向屋宇署提交所需文件；以及

經指定為古蹟之古建築物、遺址及其他文化遺跡，地方政府或其所有人應予管理維護，其修復應報經古蹟主管機關許可後，始得為之。

根據《建築物條例》，除非新建築物已獲發佔用許可證，否則該建築物不得被佔用。項目的認可人士、註冊結構工程師、註冊岩土工程師及註冊承建商須提出佔用許可證申請。他們須提交指明表格，證明該建築物已按照《建築物條例》及其規例的條文以及就該新建築物批准的圖則竣工，在結構／岩土方面是安全的。

前項第三款安全檢查之次數，由該管直轄市、縣（市）主管建築機關定之，每年不得少於二次。必要時，並得實施全部或一部之不定期安全檢查。

The get can even be recorded inside the website Land Registry and, In case the residence is mortgaged, the financial institution worried will be notified.

依第四十九條、第五十條退讓之土地，由直轄市、縣（市）（局）政府依法徵收。其地價補償，依都市計畫法規定辦理。

違反第四十九條至第五十一條各條規定之一者，處其承造人或監造人三千元以上一萬五千元以下罰鍰，並令其限期修改；逾期不遵從者，得強制拆除其建築物。

主力牆、結構牆非常重要，但如果真的想拆去主力牆，根據《建築物條例》，這屬於改動樓宇結構，業主必須先聘請註冊結構工程師，為單位結構進行詳細檢查，評估拆去主力牆後，有沒有合適的加固方法。如果工程師認為有可行方法，就要向屋宇署入則申請，獲得批准後才可以進行工程。

此外，該人亦須委聘註冊承建商進行有關建築工程。在展開建築工程之前必須先取得建築事務監督的同意，方可進行工程。

如須根據該等資料行事，請參照印行的香港特別行政區憲報以核實該等資料。

起造人為政府機關公營事業機構、團體或法人者，由其負責人申請之，並由負責人負本法規定之義務與責任。

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